Ипотека на покупку частного дома

Вход на сайт

Проложить маршрут

Например Москва
Например Ростов

Ипотека на покупку частного дома

Любой из нас наверняка хотел бы иметь свой дом. И не важно, где он расположен – в дачном или в коттеджном поселке. Бывают ситуации, когда возникает сильное желание оставить душный пыльный город. И если вам нужна помощь в получении ипотеки новосибирск предложит вам ее.

Однако большинство организаций и банков получили совсем обратный эффект. Поэтому в наши дни подобные предложения представлены в небольшом количестве. Этому поспособствовало большое количество причин:

  • строители не соблюдали сроки строительства;
  • крайне трудно было определить цену для частных домов на рынке недвижимости;
  • подобные объекты отличались низкой ликвидностью.

Однако, несмотря на это, подобные варианты можно найти и в наши дни. Среди возможных вариантов наилучшим представляется проживание в загородном доме, который можно приобрести через ипотеку, предоставив в качестве залога квартиру. Хотя подобный вариант имеет ряд плюсов для банка и заемщика, все же такие предложения представлены в небольшом количестве. Так, их можно найти у таких организаций, как Сбербанк и ВТБ24. Однако в данном случае речь идет не об ипотеках, а простых потребительских кредитах, при предоставлении которых заемщик должен обеспечить залог в виде квартиры. Когда необходима ипотека в новосибирске условия вам могут выдвигаться самые разные.

На фоне ипотеки у подобных предложений присутствуют особые плюсы. В их числе основным следует назвать то, что заемщик избавлен от необходимости перечислять стартовый взнос. При этом продолжительность кредитования составляет 15-20 лет. Естественно, здесь действует более высокая процентная ставка в отличие от ипотечных кредитов. Ее минимальное значение равно 14,5% при том, что в случае с ипотекой ставка составляет 11-12%. Разница в ставках связана с тем, что у банка нет возможности обеспечить контроль того, что кредит будет использован по назначению. Дело в том, что при обращении в банк заемщик может заявить, что деньги ему нужны на приобретение дома. В действительности они могут пойти на приобретение автомобиля, либо на развитие бизнеса.

Что касается размера кредита, то он не может превышать 70-80% от стоимости жилья, которое будет выступать в качестве залога. Среди других достоинств следует выделить отсутствие необходимости в страховании жизни и здоровья, что является обязательным требованием в случае обращения за ипотекой. Однако заемщик обязан в данном случае оформить страхование жилья.

Источник: domansk54.ru

Комментарии